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■「マンションの再生」のお知らせ

■「マンションの再生〜快適なマンションに住み続けるために〜」。

マンションの修繕・改修や建替えでは、合意形成の困難さやノウハウの不足等が事業実施上の障害となっています。 本書は、専門的知識が不足している管理組合の方々などに、マンション再生のポイントや事例等を平易に解説しています。
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表紙／はじめに／目次
１．マンションの再生について
 4
（１）
マンションは劣化し続けます
 4
（２）
マンションの快適な環境を維持するための取り組みがマンション再生です
 6
（３）
マンションをリフレッシュする修繕・改修
 10
（４）
増築・大規模な模様替えなどを伴う改修工事に関する建築基準関係規定上の特記事項
 13
（５）
マンション改修に関する区分所有法上等の手続き
 15
２．マンション再生手法の比較検討
 18
（１）
マンション再生手法の選択の考え方
 18
（２）
建替えか修繕・改修かの判断
 20
３．マンション再生のための合意形成
 24
（１）
マンション再生の検討は理事会と専門委員会の二人三脚
 24
（２）
区分所有者全員で情報を共有し共通認識を得るため、充分な情報提供や話し合いが必要です
 25
（３）
マンション再生に向けた合意形成のポイント
 26
４．マンション再生の実施のポイント
 27
（１）
修繕・改修の実施
 27
（２）
修繕・改修の実施のポイント
 29
５．マンション建替え事業の流れ
 35
（１）
準備段階
 36
（２）
検討段階
 37
（３）
計画段階
 38
（４）
実施段階
 39
６．決議の種類とその要件
 40
（１）
決議の種類とその要件
 40
（２）
建替え決議の進め方
 41
（３）
単棟型マンションと団地型マンション
 42
７．マンション建替え事例
 45
８．マンション改修事例
 59
９．参考資料
 63
１．
マンション再生に関連する専門家
 63
２．
マンション再生の補助制度
 66
３．
マンション再生に関する融資制度
 72
４．
マンション再生に関する債務保証制度
 75
５．
マンション再生の参考文献
 75


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