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◆マンション大規模修繕の瑕疵担保保険が認可される

マンション大規模修繕の瑕疵担保保険が認可

国土交通省は、ハウスプラス住宅保証（東京都港区）が申請した共同住宅などの大規模改修工事を対象とした瑕疵担保責任保険を認可した。修繕工事で瑕疵が発生した場合の保険で、延べ床面積ごとに５０００万円から５億円の保険料を設定する。

同改修保険には修繕業者が加入する。保険期間は５年（手すりなどは２年）、屋上防水工事関係は特約により１０年間への延長が可能。瑕疵発覚時には、補修費用の８割を修繕事業者に支払う。修繕業者倒産時は、マンション管理組合による直接請求が可能となる。

試算によると、延べ床面積が４８００㎡（１階当たりの延床面積６００㎡、８階建て）で６０～９０万円程度となる見込み。

マンションの大規模改修工事について、施工会社等を募る場合は、本協会にご相談下さい。

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マンション再生協会