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◆老朽化の多摩ニュータウン　初の建て替え決議


老朽化の多摩ニュータウンが、初の建て替え決議


東京都の多摩ニュータウンで最初に入居が始まった分譲団地「諏訪２丁目住宅」（多摩市）の管理組合が２８日、臨時総会を開き、５階建て２３棟の団地を１１階と１４階建ての高層マンション７棟に建て替える決議を可決した。 １９７１年に街開きした同ニュータウンで団地の全面建て替えが決定したのは初めて。住民の平均年齢が６０歳を越す一方、エレベーターがないことから、約２０年かけて建て替えを検討していた。

現在の諏訪２丁目住宅は６４０戸すべての部屋が同じ間取りで、広さも約５０平米で同じ。建て替えで約１２００戸に増やし、増えた戸数は販売する方針。販売で得た資金により、現在の住民には今の部屋の面積分について新たな負担が生じないようにする計画。２０１１年に着工し、２０１３年秋ごろ完成する予定。

事業協力者は東京建物、コンサルタントはシティコンサルタンツ（新宿区）が担当している。

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