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5.修繕と建替えを比較する際に注目すべきポイントは何ですか。 | |||
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どれだけの費用がかかるのか、その効果はどの範囲に及ぶか、生活への影響はどの程度であるかなどが注目すべきポイントであると考えます。 修繕は通常、建替えに比較して負担すべき費用は少なく、生活への影響度合いも少なくて済むと考えられます。一方で得られる効果という面では原状回復が基本となり、住戸面積の拡大やエレベーターの設置、耐震性能の向上などの抜本的な問題解決には一定の限界があります。いずれにしろ、それぞれのマンションや区分所有者の状況によって個別具体的に建替えの必要性は異なるため、現状把握を正しく行い皆さんが共通の問題意識を持てるように努めることが重要であると思います。 |
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マンション再生協会
