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マンション建替えのポイントをQ&A形式で説明します。
なお、以下の内容については、国土交通省が公表した
「マンションの建替えに向けた合意形成に関するマニュアル」等に詳しく説明されています。
 
建替えに関する情報をどのように収集すればよいか?
専門家をどのようにして選べばよいか?
マンション建替えに精通した専門家を紹介してもらえないか?
修繕・改修か建替えか、どのように判断すればよいのか?
建替えに向けた合意形成を進める上での注意点は何か?
建替え反対者には、どのように対応すればよいか?
建替え費用の負担を軽減する方法はあるか?
建替え決議に関して、どのような手続きが必要か?
建替え決議での反対者への対応はどうなるか?
マンション建替え円滑化法に基づいて建替え事業を進めるメリットは何か?
建替えにはどのような方法がありどれを選んだらいいのでしょうか?
共用部分のない、いわゆるテラスハウス形式の建物ですが、建替えに際しては通常のマンションと同じ手続きになるのでしょうか?
既存不適格建物といわれましたが、建替える方法はあるのでしょうか?
マンションの敷地が借地なのですが、建替えることは可能でしょうか?
マンション建替えの補助制度はどういうものがありますか?また、制度利用の際の注意点は?
団地内に数棟あり、そのうちの1棟が1者で所有している賃貸住宅なのですが、団地の一括建替え決議による建替えは可能でしょうか?
建替えについて居住者に対してアンケートを行う予定ですが、内容と実施の際の注意点は?
団地の敷地内に道路があるのですが、道路を廃止して1棟で建てることは可能でしょうか?
建替え準備委員会で長期修繕計画の検討も同時に検討する予定ですが?
建替え検討費用に、管理費、修繕積立金を取り崩す場合必要な手続きは?
審査委員はどのように選べば良いのでしょうか?
住宅供給公社の長期分譲物件でまだ所有権の移転が終わっていませんが、建替えは可能でしょうか?
容積率には余裕があるのですが、保留床で処分する以外に、敷地の一部を売却して建設資金に充てることは可能でしょうか?
再建するマンションの住戸の選択はどのようにすればよいのでしょうか?
建替えにあたって負担なしで現状と同じ大きさの住戸に入ることはできないでしょうか?
建替え工事期間中はどこに住めばいいのでしょうか?
建替えにあたって個々の権利者にローンが残っている場合はどうしたらいいでしょうか?
専有部分を数人で共有している場合にはどうしたらいいでしょうか?
 
 

マンション再生協会